WIRE⬛"Mercato azionario in cima, ma il settore immobiliare segnala forte crisi: ecco perché la crescita è a rischio"
Giorno: 2025-07-01 | Ora: 06:25:14
Il S&P 500 ha raggiunto un nuovo massimo storico, il primo dal 19 febbraio. Questo picco riflette una forte fiducia nei margini di profitto delle aziende statunitensi, ma ci sono dubbi su quanto questi margini possano resistere sotto pressione. Sebbene il mercato azionario statunitense stia prosperando, i dati suggeriscono che il mercato immobiliare sta mostrando segni di stress significativo.
La situazione di accessibilità alla casa è deteriorata, con il 99% delle contee statunitensi che mostrano prezzi delle abitazioni meno accessibili rispetto alle medie storiche. Le spese per un'abitazione media assorbono il 33,7% del reddito annuale medio, ben oltre il 28% normalmente raccomandato dai prestatori. Questo aumento dei costi ha portato a un incremento delle case invendute, mentre la fiducia dei consumatori nel mercato immobiliare è ai minimi storici.
Le vendite di nuove abitazioni sono scese al di sotto delle aspettative e l'offerta di nuove case in vendita ha raggiunto il livello più alto dal 2007, suggerendo che i prezzi potrebbero essere destinati a scendere ulteriormente. La combinazione di tassi ipotecari elevati e crescita salariale stagnante sta creando una situazione difficile per i potenziali acquirenti.
In sintesi, mentre il mercato azionario mostra segni di forza, il mercato immobiliare presenta delle preoccupazioni significative che potrebbero influenzare negativamente l'economia complessiva. La crescente offerta di case e la domanda in calo potrebbero portare a un rallentamento economico più ampio, rendendo difficile mantenere i livelli attuali di spesa e crescita.
