🌍 **"New World Development Avvia la Vendita del K11 a Shanghai: Un Complesso Iconico in Cerca di Nuovi Investitori"**
Giorno: 2025-07-08 | Ora: 03:53:26 New World Development ha avviato la vendita del K11 a Shanghai, un complesso di uffici di 81.000 mq, per 28,5 miliardi di yuan. Completato nel 2002 e ristrutturato nel 2013, il progetto ha avuto successo, ma la pressione del debito ha rallentato l'espansione. Adrian Cheng si dimette da CEO, segnando una transizione significativa per l'azienda.
Vendita del K11 a Shanghai
Secondo fonti specializzate, New World Development ha avviato la vendita del K11, situato lungo la Huaihai Zhonglu di Shanghai. La proprietà, che ha una superficie di circa 81.000 metri quadrati, è messa in vendita per un prezzo di 28,5 miliardi di yuan. Sebbene sia chiamato K11, il complesso in vendita riguarda esclusivamente la parte degli uffici, localizzati tra l'undicesimo e il cinquantottesimo piano, mentre il K11 Shopping Art Center occupa i primi dieci piani.
Dettagli del progetto e storia
Il progetto Shanghai Hong Kong New World Tower ha una superficie totale di 116.000 metri quadrati, comprendente uffici e il centro commerciale K11. Da quando è stato completato nel 2002, è diventato un punto di riferimento sulla Huaihai Zhonglu. Nel 2013, New World Group ha investito 400 milioni di yuan per trasformare la sezione commerciale in quello che è stato il primo K11 Art Mall della Cina continentale. Questo concetto è frutto della visione di Adrian Cheng, nipote del fondatore del gruppo, che ha voluto unire arte e commercio.
Espansione e sfide finanziarie
Dopo il suo lancio a Shanghai nel 2013, il K11 ha riscosso un grande successo, diventando un modello per altri nel settore. Tuttavia, la crescente pressione del debito ha costretto New World Development a rallentare la sua espansione. Nel 2021, la società ha acquisito il 50% rimanente della proprietà K11, ma ha anche affrontato difficoltà con la vendita di un altro K11 a Hong Kong a causa di disaccordi sui prezzi. Fino alla fine del 2024, New World Development ha registrato un debito netto di circa 1246,3 miliardi di dollari di Hong Kong, con una perdita di 196,83 miliardi di dollari.
Cambiamenti nella leadership
Nel giugno 2024, New World Development ha annunciato un accordo di rifinanziamento con banche creditori per ristrutturare parte del debito estero, coprendo un totale di circa 882 miliardi di dollari di Hong Kong. Inoltre, Adrian Cheng ha annunciato le sue dimissioni come CEO e come membro del consiglio, per dedicarsi maggiormente a servizi pubblici e altre attività personali. Questi cambiamenti segnano un periodo di transizione significativo per l'azienda.
