🟥 "Mutui nel Regno Unito: Calo delle approvazioni ad aprile, ma segni di ripresa a maggio"
Giorno: 2025-06-02 | Ora: 15:10:15 Le approvazioni dei mutui nel Regno Unito sono scese ad aprile, raggiungendo il livello più basso in un anno, dopo la fine dell'esenzione fiscale sugli immobili. A maggio, i prestiti sono aumentati ma rimangono al di sotto delle previsioni. I prezzi delle case sono aumentati dello 0,5% mensilmente e la crescita annuale è salita al 3,5%. Nonostante le incertezze economiche, le condizioni di mercato per i potenziali acquirenti rimangono favorevoli.
Le approvazioni dei mutui nel Regno Unito sono diminuite inaspettatamente ad aprile, raggiungendo il livello più basso in oltre un anno, in seguito alla conclusione del periodo di esenzione fiscale sugli immobili, come rivelato dai dati della Banca d'Inghilterra. Nel mese di maggio, tuttavia, i prestiti per l'acquisto di case sono aumentati a 60.463, rispetto ai 63.603 del mese precedente, segnando la quarta diminuzione consecutiva e il valore più basso dal febbraio 2024. Le previsioni indicavano un aumento a 65.000 approvazioni.
Il prestito lordo è diminuito drasticamente a 16,9 miliardi di sterline in aprile, rispetto ai 39,9 miliardi di marzo, il calo più significativo dal giugno 2021. Allo stesso tempo, il debito netto da mutuo per gli individui è sceso bruscamente di 13,7 miliardi di sterline, portando il saldo a -0,8 miliardi di sterline in aprile. D'altra parte, il debito netto da credito al consumo è aumentato a 1,6 miliardi di sterline, in crescita rispetto all'1,1 miliardo del mese precedente.
Le imprese del Regno Unito hanno preso in prestito 1,2 miliardi di sterline da banche e società di costruzione, dopo un debito netto di 2,0 miliardi di sterline a marzo. Mentre i prestiti delle grandi aziende sono scesi a 1,3 miliardi di sterline, il borrowing delle piccole e medie imprese è rimasto stabile.
I prezzi delle case sono aumentati dello 0,5% su base mensile, in contrapposizione alla diminuzione dello 0,6% di aprile, secondo quanto riportato dalla Nationwide Building Society. La crescita annuale dei prezzi delle case è salita al 3,5% dal 3,4%. Robert Gardner, capo economista della Nationwide, ha affermato che i dati sulle approvazioni dei mutui suggeriscono che l'attività di mercato sta tenendo bene dopo la fine dell'esenzione fiscale sugli immobili. Nonostante le incertezze economiche a livello globale, le condizioni di base per i potenziali acquirenti nel Regno Unito rimangono favorevoli.
