Giorno: 23 gennaio 2025 | Ora: 17:44

Andamento dei Mutui Fissi a 30 Anni

Il tasso medio su un mutuo fisso a 30 anni garantito da Freddie Mac è sceso al 6,96% al 23 gennaio, segnando un calo dal livello più alto registrato dall'inizio di maggio 2024, dopo cinque settimane consecutive di aumenti.

Ragioni del Calo dei Tassi

Questa diminuzione è avvenuta in concomitanza con i rendimenti dei Treasury a lungo termine, mentre il calo dell'inflazione di base ha rafforzato le aspettative per i tagli dei tassi da parte della Federal Reserve quest'anno. Attualmente, i mercati prevedono la prima riduzione dei tassi entro luglio. “Dopo aver superato la soglia del 7% la scorsa settimana, il mutuo fisso a 30 anni ha registrato il primo calo in sei settimane,” ha dichiarato Sam Khater, Chief Economist di Freddie Mac.

Impatto sulle Competenze Abitative

Nonostante le sfide legate all'affordabilità rimangano, questa notizia è accolta con favore dai potenziali acquirenti di case, come dimostrato da un corrispondente aumento delle domande di acquisto. La diminuzione dei tassi di interesse potrebbe incentivare più persone a entrare nel mercato immobiliare e a considerare l'acquisto di una casa.

Conclusioni e Prospettive Future

Il calo dei tassi di interesse sui mutui potrebbe rappresentare un cambiamento significativo nel panorama del mercato immobiliare. Con le attese di ulteriori riduzioni dei tassi da parte della Federal Reserve, i potenziali acquirenti potrebbero trovare più opportunità per realizzare il sogno di una casa di proprietà. Resta da vedere come evolveranno le dinamiche del mercato nei prossimi mesi.