Giorno: 30 gennaio 2025 | Ora: 15:33

Contrazione delle Vendite di Case negli Stati Uniti

Nel mese di dicembre 2024, le vendite di case in attesa negli Stati Uniti hanno registrato una contrazione del 5,5% rispetto al mese precedente, contrariamente alle aspettative di un rallentamento. Questa è stata la prima contrazione dopo quattro mesi consecutivi di aumento.

Analisi delle Vendite per Regione

Le vendite in attesa sono diminuite significativamente in tutte le principali regioni degli Stati Uniti. In particolare, il West ha visto un calo del 10,3%, seguito dal Nordest con un -8,1%, dal Midwest con un -4,9% e infine dal Sud con un -2,7%. Questi dati indicano una tendenza preoccupante per il mercato immobiliare.

Commento dell'Economista

Lawrence Yun, economista capo della NAR, ha commentato la situazione dicendo: “Dopo quattro mesi consecutivi di guadagni nelle firme di contratto, un passo indietro non è una notizia positiva, ma non è nemmeno del tutto sorprendente. I dati economici non si muovono mai in una linea retta.” Questo suggerisce che il mercato sta attraversando una fase di aggiustamento.

Impatto dei Tassi Ipoteche sul Mercato

Nonostante l'aumento dei tassi ipotecari, la domanda di abitazioni non è stata significativamente colpita. Questo è dovuto a un numero maggiore di transazioni in contante, che ha sostenuto il settore. La resilienza del mercato potrebbe indicare una continua attrattiva per gli investitori e gli acquirenti di case, anche in un contesto di tassi di interesse più elevati.