🌐(Market Recap) "Prezzi delle case nel Regno Unito stabili a giugno: segnale di resilienza nel mercato immobiliare"
Giorno: 2025-07-07 | Ora: 09:51:34 I prezzi delle case nel Regno Unito sono rimasti stabili a giugno dopo un calo di maggio. La crescita annuale è rallentata al 2,5%. La responsabile dei mutui di Halifax ha notato un aumento delle approvazioni e delle transazioni, grazie a salari in crescita e tassi d'interesse stabili. Tuttavia, sfide come l'affordabilità e l'inflazione persistono. Si prevede una crescita moderata nella seconda metà dell’anno, con possibili ulteriori tagli dei tassi da parte della Banca d'Inghilterra.
I prezzi delle case nel Regno Unito sono rimasti stabili a giugno dopo un calo avvenuto il mese precedente, secondo i dati forniti dal prestatore ipotecario Halifax. I prezzi delle case non hanno mostrato variazioni su base mensile, riportando un'inversione rispetto alla diminuzione dello 0,3% di maggio. Le previsioni indicavano un ulteriore calo dello 0,1%.
Nel contempo, la crescita annuale dei prezzi immobiliari ha mostrato un rallentamento, passando dal 2,6% al 2,5%. Amanda Bryden, responsabile dei mutui di Halifax, ha sottolineato che la resilienza del mercato continua a emergere, con un aumento delle approvazioni di mutui e delle transazioni immobiliari, grazie al ritorno di più acquirenti sul mercato dopo una breve frenata a seguito delle modifiche all'imposta di bollo di primavera.
Bryden ha evidenziato che l'aumento dei salari e la stabilizzazione dei tassi d'interesse negli ultimi mesi hanno conferito maggiore fiducia alle persone nel pianificare il futuro. Inoltre, i prestatori hanno adottato un approccio più flessibile nelle valutazioni della sostenibilità finanziaria, in risposta a nuove linee guida normative.
Tuttavia, ha osservato che l'affordabilità limitata, un contesto economico incerto e un'inflazione superiore agli obiettivi rappresentano delle sfide. Nonostante ciò, con i mercati che prevedono ulteriori tagli dei tassi da parte della Banca d'Inghilterra entro la fine dell'anno e il tasso medio sui mutui appena rinnovati ai minimi dal 2023, Bryden si aspetta una crescita moderata dei prezzi delle case nella seconda metà dell'anno.
La Banca d'Inghilterra ha abbassato il tasso di riferimento quattro volte dall'agosto scorso, con l'ultima modifica avvenuta a maggio, quando il tasso è stato ridotto di 25 punti base.
