🟥 (Market Recap)"Prezzi delle abitazioni in calo: agosto 2025 segna il più basso incremento dal 2023"
Giorno: 2025-10-28 | Ora: 15:42:22 Nel mese di agosto 2025, l'indice dei prezzi delle abitazioni S&P CoreLogic Case-Shiller delle 20 città è aumentato dell'1,6% rispetto all'anno precedente, il più piccolo incremento dal luglio 2023 e inferiore alle aspettative di mercato (1,9%). I dati mostrano un rallentamento dei prezzi delle case negli Stati Uniti, con un incremento nazionale dell'1,5%, il più debole in oltre due anni e sotto il tasso di inflazione del 3%. Per il quarto mese consecutivo, i valori delle abitazioni hanno perso terreno rispetto all'inflazione. New York ha registrato il miglior andamento (+6,1%), mentre Tampa ha mostrato la performance più debole (-3,3%).
Nel mese di agosto 2025, l'indice dei prezzi delle abitazioni S&P CoreLogic Case-Shiller delle 20 città è aumentato dell'1,6% rispetto all'anno precedente, segnando il più piccolo incremento annuale dal luglio 2023 e risultando al di sotto delle aspettative di mercato, che prevedevano un guadagno dell'1,9%. Secondo Nicholas Godec, CFA, CAIA, CIPM, Responsabile delle obbligazioni e delle materie prime presso S&P Dow Jones Indices, "i dati di agosto mostrano che i prezzi delle case negli Stati Uniti continuano a rallentare, con l'indice nazionale che è aumentato solo dell'1,5% su base annuale". Questo rappresenta il guadagno annuale più debole in oltre due anni e si colloca ben al di sotto del tasso di inflazione del 3%.
Per il quarto mese consecutivo, i valori delle abitazioni hanno perso terreno rispetto all'inflazione, il che significa che i proprietari di case stanno vedendo diminuire la loro ricchezza reale, anche se i prezzi nominali continuano a lievitare.
New York ha registrato il miglior andamento tra le 20 città, con un incremento annuale del 6,1% ad agosto, seguita da Chicago e Cleveland, che hanno registrato guadagni rispettivamente del 5,9% e del 4,7%.
All'estremità opposta, Tampa ha mostrato la performance più debole, con i prezzi che sono scesi del 3,3% su base annuale.
