🟥 (Market Recap)"Mercato Immobiliare USA: Indice scende a 32, prezzi in calo e uso di incentivi alle vendite in aumento"

Giorno: 18 agosto 2025 | Ora: 16:31 Il NAHB/Wells Fargo Housing Market Index negli Stati Uniti è sceso a 32 ad agosto 2025, rispetto a 33 di luglio, non soddisfacendo le previsioni di mercato di 34. Le condizioni di vendita attuali sono diminuite a 35, mentre le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi sono rimaste a 43. Il traffico di potenziali acquirenti è aumentato a 22, ma rimane basso. Il 37% dei costruttori ha segnalato riduzioni di prezzo, in calo rispetto al 38% di luglio, con una riduzione media del 5%. L'uso di incentivi alle vendite è aumentato al 66%, il livello più alto dal post-Covid.

Il NAHB/Wells Fargo Housing Market Index negli Stati Uniti è sceso a 32 ad agosto 2025, rispetto a 33 di luglio, mancando le aspettative di mercato che erano fissate a 34.

Le condizioni di vendita attuali sono diminuite di un punto a 35, mentre le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi sono rimaste stabili a 43.

Nel frattempo, il traffico di potenziali acquirenti ha registrato un aumento di due punti, raggiungendo 22, ma rimane a un livello molto basso. Il 37% dei costruttori ha riportato riduzioni di prezzo ad agosto, in calo rispetto al 38% di luglio.

Questa percentuale è rimasta costante tra il 37% e il 38% negli ultimi tre mesi. Inoltre, la riduzione media dei prezzi è stata del 5% ad agosto, la stessa che si è mantenuta ogni mese dallo scorso novembre.

L'uso di incentivi alle vendite è stato del 66% ad agosto, in aumento rispetto al 62% di luglio e rappresenta la percentuale più alta nel periodo post-Covid.