🟥 (Market Recap)"Mercato Immobiliare Stabile ma Debole: HMI a 32 nel Settembre 2025"
Giorno: 2025-09-16 | Ora: 16:40:52 Nel settembre 2025, l'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo (HMI) è rimasto stabile a 32, il livello più basso dal dicembre 2022 e al di sotto delle aspettative di 33. Le condizioni di vendita attuali sono rimaste a 35, ma il traffico di acquirenti è sceso a 21. Le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi sono aumentate a 45. Un sondaggio ha rivelato che il 39% dei costruttori ha abbassato i prezzi delle abitazioni, il dato più alto dal periodo pandemico, con una riduzione media del 5%. L'uso di incentivi alle vendite è rimasto elevato al 65%.
Nel settembre 2025, l'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo (HMI) è rimasto stabile a 32, lo stesso valore di agosto e giugno, corrispondente al livello più basso registrato da dicembre 2022. Questa lettura è risultata inferiore alle aspettative di mercato, fissate a 33, evidenziando la persistente debolezza del mercato immobiliare.
Le condizioni di vendita attuali sono rimaste costanti a 35, mentre il traffico di acquirenti è diminuito di un punto, attestandosi a 21. In contrasto, le aspettative di vendita per i prossimi sei mesi sono aumentate di due punti, raggiungendo 45.
Il recente sondaggio HMI ha anche messo in luce sfide sempre più profonde: il 39% dei costruttori ha riportato di aver abbassato i prezzi delle abitazioni a settembre, in aumento rispetto al 37% di agosto, segnando la quota più alta dal periodo della pandemia di Covid-19. La riduzione media dei prezzi si è mantenuta al 5%, un livello invariato dal novembre scorso.
Nel frattempo, l'uso di incentivi alle vendite è rimasto elevato, raggiungendo il 65%, quasi stabile rispetto al 66% di agosto.
