🟥 (Market Recap)"Fiducia dei costruttori in lieve crescita a luglio, ma il mercato immobiliare resta fragile"
Giorno: 2025-07-17 | Ora: 17:24:55 La fiducia dei costruttori di case negli USA è leggermente migliorata a luglio, con l'indice NAHB/Wells Fargo che è salito a 33. Tuttavia, il settore abitativo mostra segni di debolezza a causa di tassi d'interesse elevati. Il 38% dei costruttori ha ridotto i prezzi, il livello più alto dal 2022.
Un rapporto pubblicato giovedì dalla National Association of Home Builders ha mostrato un modesto miglioramento della fiducia dei costruttori di case negli Stati Uniti per il mese di luglio. L'indice NAHB/Wells Fargo del mercato immobiliare è salito a 33 a luglio, dopo essere sceso a 32 a giugno, in linea con le stime degli economisti.
Il presidente della NAHB, Buddy Hughes, ha dichiarato: "L'approvazione del One Big Beautiful Bill Act ha fornito una serie di importanti vantaggi per le famiglie, i costruttori di case e le piccole imprese." Tuttavia, ha aggiunto che "sebbene questa nuova legge dovrebbe fornire slancio economico dopo una primavera deludente, il settore abitativo ha mostrato segni di debolezza nel 2025 a causa delle condizioni di accessibilità non favorevoli, in particolare per via dei tassi di interesse elevati."
L'aumento modesto dell'indice principale è stato accompagnato da un incremento delle aspettative di vendita nei prossimi sei mesi, che è salito a 43 a luglio rispetto ai 40 di giugno. Anche l'indice che misura le condizioni di vendita attuali è aumentato a 36 a luglio, dai 35 di giugno, mentre il parametro che monitora il traffico di potenziali acquirenti è sceso a 20 a luglio, rispetto ai 21 di giugno, toccando il valore più basso dalla fine del 2022.
Il rapporto ha anche indicato che il 38% dei costruttori ha segnalato riduzioni dei prezzi a luglio, la percentuale più alta da quando la NAHB ha iniziato a monitorare questo dato mensilmente nel 2022. Nel frattempo, la riduzione media dei prezzi è stata del 5% a luglio, lo stesso livello mantenuto da novembre scorso.
Venerdì, il Dipartimento del Commercio è previsto rilasciare il rapporto sulla nuova costruzione residenziale per il mese di giugno.
