🟥 (Market Recap)"Fiducia dei Costruttori in Calo: Il Mercato Immobiliare Affronta Nuove Sfide"

Giorno: 2025-08-18 | Ora: 17:11:07 L'Associazione Nazionale dei Costruttori di Case ha segnalato un lieve calo della fiducia dei costruttori americani ad agosto, con l'Indice del Mercato Immobiliare che è sceso a 32, rispetto a 33 di luglio. La principale sfida rimane l'affordability, con gli acquirenti in attesa di una diminuzione dei tassi ipotecari. Anche se le condizioni di vendita attuali sono scese a 35, le aspettative per i prossimi sei mesi sono rimaste a 43 e il traffico di potenziali acquirenti è aumentato a 22. Il 37% dei costruttori ha ridotto i prezzi, mantenendo una riduzione media del 5%.

L'Associazione Nazionale dei Costruttori di Case ha pubblicato un rapporto lunedì, evidenziando un modesto deterioramento della fiducia dei costruttori americani nel mese di agosto.

Secondo il rapporto, l'Indice del Mercato Immobiliare NAHB/Wells Fargo è sceso a 32 in agosto, dopo essere salito a 33 a luglio. Gli economisti si aspettavano che l'indice rimanesse invariato.

"L'affordability continua a essere la principale sfida per il mercato immobiliare e gli acquirenti stanno aspettando una diminuzione dei tassi ipotecari per procedere," ha dichiarato il presidente della NAHB, Buddy Hughes.

Ha aggiunto: "I costruttori stanno anche affrontando difficoltà legate all'offerta, comprese le frustrazioni con le politiche regolatorie connesse allo sviluppo dei terreni e alla costruzione di case."

Il modesto calo dell'indice principale si è verificato mentre l'indice che misura le condizioni di vendita attuali è sceso a 35 in agosto, rispetto a 36 di luglio.

Nel frattempo, il componente che misura le aspettative di vendita nei prossimi sei mesi è rimasto stabile a 43, e l'indicatore che monitora il traffico di potenziali acquirenti è aumentato a 22 in agosto, rispetto a 20 in luglio.

La NAHB ha riferito che il recente sondaggio HMI ha anche rivelato che il 37% dei costruttori ha segnalato di aver ridotto i prezzi in agosto, in calo rispetto al 38% di luglio.

La riduzione media dei prezzi è stata del 5% in agosto, la stessa percentuale registrata ogni mese da novembre scorso, ha dichiarato la NAHB.

Il Dipartimento del Commercio è programmato per rilasciare martedì un rapporto separato sulla nuova costruzione residenziale nel mese di luglio.