🟥 (Market Recap)"Aumento inaspettato dei cantieri residenziali negli USA a luglio, nonostante il calo dei permessi di costruzione"

Giorno: 20 agosto 2025 | Ora: 16:26:50 Un rapporto del Dipartimento del Commercio ha rivelato un sorprendente aumento della nuova costruzione residenziale negli Stati Uniti a luglio, con un incremento del 5,2% a 1,428 milioni di unità. Contrariamente alle previsioni di una diminuzione, i cantieri multifamiliari sono aumentati del 9,9%, mentre quelli unifamiliari hanno visto un incremento del 2,8%. Tuttavia, i permessi di costruzione sono calati del 2,8%, ai minimi dal giugno 2020, principalmente a causa di un'ottima flessione nei permessi multifamiliari. Nonostante i buoni dati sui cantieri, l'economista Nancy Vanden Houten avverte che il ritmo potrebbe non essere sostenibile. Anche la fiducia dei costruttori è diminuita ad agosto.

Un rapporto rilasciato dal Dipartimento del Commercio martedì ha mostrato un sorprendente aumento della nuova costruzione residenziale negli Stati Uniti nel mese di luglio. I dati indicano che i cantieri abitativi sono aumentati del 5,2% a un tasso annualizzato di 1,428 milioni, dopo un incremento del 5,9% a un tasso rivisto di 1,358 milioni a giugno.

Contrariamente alle aspettative degli economisti, che prevedevano una diminuzione del 2,4% a un tasso annuale di 1,290 milioni, i cantieri multifamiliari hanno guidato la crescita, aumentando del 9,9% a un tasso annuale di 489.000 unità a luglio, dopo un balzo del 33,6% a giugno.

Anche i cantieri unifamiliari hanno registrato un incremento, salendo del 2,8% a un tasso annuale di 939.000 unità a luglio, dopo una flessione del 3,8% a giugno.

Tuttavia, il Dipartimento del Commercio ha segnalato che i permessi di costruzione sono diminuiti del 2,8% a un tasso annualizzato di 1,354 milioni a luglio, dopo un leggero calo a giugno. Questo calo significativo porta i permessi ai minimi livelli da giugno 2020.

Il forte calo dei permessi di costruzione è stato attribuito a una diminuzione dell'8,2% nei permessi multifamiliari, che ha più che compensato un aumento dello 0,5% nei permessi unifamiliari.

Secondo Nancy Vanden Houten, economista principale di Oxford Economics, sebbene i cantieri siano stati più robusti del previsto, i dati sui permessi di costruzione suggeriscono che il ritmo di avvio di luglio non sarà sostenuto. Tuttavia, l'aumento dei cantieri a luglio potrebbe portare a un rischio al rialzo per le previsioni riguardo ai cantieri e agli investimenti residenziali nel terzo trimestre.

In un rapporto separato, l'Associazione Nazionale dei Costruttori di Abitazioni ha mostrato una modesta diminuzione della fiducia dei costruttori di abitazioni negli Stati Uniti nel mese di agosto, con l'indice NAHB/Wells Fargo che è sceso a 32, dopo un piccolo incremento a luglio.