🟥 "Fiducia dei costruttori in calo: mercato immobiliare ai minimi storici"
Giorno: 18 giugno 2025 | Ora: 17:22:12 La fiducia dei costruttori di case negli USA è calata inaspettatamente a giugno, con l'indice NAHB/Wells Fargo sceso a 32, il livello più basso dal 2020. I tassi ipotecari elevati e l'incertezza economica spingono i costruttori a ridurre i prezzi, con il 37% che ha abbassato le tariffe. Anche le aspettative di vendita e il traffico dei potenziali acquirenti sono diminuiti.
La fiducia dei costruttori di case negli Stati Uniti ha subito un deterioramento inaspettato nel mese di giugno, come rivelato in un rapporto pubblicato dalla National Association of Home Builders (NAHB) martedì scorso.
Secondo il rapporto, l'indice NAHB/Wells Fargo Housing Market Index è sceso a 32 a giugno, rispetto ai 34 di maggio, mentre gli economisti si aspettavano un aumento a 36. Con questa diminuzione inaspettata, l'indice del mercato immobiliare ha raggiunto il suo livello più basso da quando era sceso a 30 all'inizio della pandemia di Covid nell'aprile 2020.
Il presidente della NAHB, Buddy Hughes, ha affermato: "I compratori si stanno sempre più allontanando a causa dei tassi ipotecari elevati e dell'incertezza economica e tariffaria." Ha aggiunto che, per affrontare le preoccupazioni riguardanti l'accessibilità e incoraggiare i compratori riluttanti, un numero crescente di costruttori sta riducendo i prezzi.
La NAHB ha indicato che nel sondaggio HMI più recente, il 37% dei costruttori ha segnalato di aver abbassato i prezzi a giugno, la percentuale più alta da quando ha iniziato a monitorare questo dato mensilmente nel 2022.
Il rapporto ha anche evidenziato che l'indice che misura le condizioni di vendita attuali è sceso di due punti a 35, mentre il componente che valuta le aspettative di vendita nei prossimi sei mesi è diminuito di due punti a 40. Anche il parametro che monitora il traffico dei potenziali acquirenti è sceso di due punti a 21, il livello più basso da novembre 2023.
Mercoledì, il Dipartimento del Commercio è programmato per pubblicare il rapporto sulla nuova costruzione residenziale relativo al mese di maggio.
