🟨CRYPTO REPORT: "Legge sui Mutui Crypto: Lummis Propone Innovazione per i Giovani"
Giorno: 30 luglio 2025 | Ora: 00:09 La senatrice Cynthia Lummis ha proposto il 21st Century Mortgage Act, che richiede ai compratori di mutui di considerare gli asset digitali, seguendo un ordine della FHFA. Alcuni Democratici esprimono preoccupazioni sui rischi delle criptovalute. La legislazione mira a supportare i giovani americani nel mercato immobiliare. Altri sviluppi includono una proposta simile della rappresentante Nancy Mace e l'annuncio di mutui garantiti da Bitcoin da parte di Block Earner in Australia.
La senatrice del Wyoming, Cynthia Lummis, ha presentato una proposta di legge che potrebbe formalizzare un ordine di un'agenzia regolatoria immobiliare statunitense, richiedendo ai compratori di mutui di considerare gli asset digitali nelle loro domande. La proposta, denominata 21st Century Mortgage Act, segue un ordine della Federal Housing Finance Agency (FHFA) del mese di giugno, che impone a Fannie Mae e Freddie Mac di considerare le criptovalute come asset per i prestiti a famiglie singole.
Lummis ha dichiarato che questa legislazione rappresenta un percorso innovativo per la costruzione di ricchezza, tenendo presente il crescente numero di giovani americani in possesso di asset digitali. Tuttavia, alcuni Democratici al Senato hanno già espresso preoccupazioni riguardo all'ordine della FHFA, chiedendo al direttore William Pulte di valutare appieno i potenziali rischi e benefici dell'inclusione delle criptovalute nelle domande di mutuo.
In una lettera del 24 luglio, è stato sottolineato come la volatilità storica e la liquidità possano rappresentare un rischio maggiore per i mutuatari che utilizzano criptovalute, poiché potrebbero non essere in grado di convertire le loro posizioni in contante per affrontare il rischio di default sul mutuo. La proposta di Lummis mira a supportare i giovani americani che faticano a trovare alloggi a lungo termine, consentendo loro di non dover convertire i propri asset in valuta fiat per essere valutati come garanzia.
Il Senato sta per andare in recessione ad agosto e la legge sui mutui crypto è una delle tre misure che potrebbero essere discusse al ritorno dalla pausa. Inoltre, Lummis è coinvolta nella creazione di una struttura di mercato per gli asset digitali e si sta considerando anche un disegno di legge che impedirebbe alla Federal Reserve di lanciare una valuta digitale di banca centrale. Nel frattempo, un'altra proposta di mutuo crypto è stata presentata dalla rappresentante repubblicana Nancy Mace, che richiede ai prestatori di mutui di considerare il valore degli asset digitali detenuti dai mutuatari.
Un'azienda australiana, Block Earner, ha annunciato a luglio l'intenzione di lanciare mutui garantiti da Bitcoin, offrendo un'opzione simile per gli utenti di criptovalute. Questa iniziativa è stata resa possibile dopo che la Corte Federale australiana ha stabilito che i prodotti di prestito in criptovaluta dell'azienda non rientravano nella categoria dei prodotti finanziari secondo la legge australiana.
