🟥 "Crisi della Fiducia nel Settore Edilizio: La NAHB Rileva un Calo Inaspettato dell'Indice a Maggio"

Giorno: 2025-05-15 | Ora: 18:23:14 La fiducia dei costruttori di case negli USA è calata a 34 a maggio, il valore più basso dal novembre 2023, a causa di tassi d'interesse elevati e incertezze economiche. Il 34% dei costruttori ha ridotto i prezzi, con una media del 5%. Si attende il rapporto sulla nuova costruzione residenziale.

La National Association of Home Builders ha rilasciato un rapporto che evidenzia un'improvvisa flessione della fiducia dei costruttori di case negli Stati Uniti per il mese di maggio, riflettendo le crescenti incertezze legate ai tassi d'interesse elevati, alle preoccupazioni tariffarie, all'incertezza dei costi dei materiali da costruzione e a un panorama economico poco chiaro.

L'indice NAHB/Wells Fargo del mercato immobiliare è sceso a 34 a maggio, dopo essere salito a 40 ad aprile. Gli economisti si aspettavano che l'indice rimanesse invariato rispetto al mese precedente. Questa diminuzione inaspettata fa sì che l'indice del mercato immobiliare raggiunga il valore più basso dal novembre 2023, legandosi al reading di 31 registrato a dicembre 2022.

Il presidente della NAHB, Buddy Hughes, ha dichiarato: "La stagione primaverile per l'acquisto di case è iniziata lentamente, poiché i tassi d'interesse elevati, l'incertezza politica e i fattori legati ai costi dei materiali da costruzione hanno influenzato il sentiment dei costruttori a maggio." Tuttavia, ha aggiunto che la maggior parte delle risposte all'indagine è stata raccolta prima dell'annuncio di riduzione delle tariffe con la Cina, e i costruttori si aspettano che le future negoziazioni commerciali e i progressi sulla politica fiscale possano stabilizzare l'outlook economico e rafforzare la domanda di abitazioni.

La flessione dell'indice principale ha riflesso decrementi in tutti e tre gli indici componenti. L'indice che misura le condizioni di vendita attuali è crollato a 37 a maggio da 45 ad aprile. Anche l'indicatore del traffico degli acquirenti potenziali è sceso a 23 a maggio da 25 ad aprile, mentre il componente che misura le aspettative di vendita nei prossimi sei mesi è sceso a 42 a maggio da 43 ad aprile.

La NAHB ha inoltre rivelato che il 34% dei costruttori ha ridotto i prezzi delle case a maggio, in aumento rispetto al 29% di aprile e al livello più alto dal dicembre 2023. La riduzione media dei prezzi è stata del 5% a maggio, invariata rispetto al mese precedente.

Venerdì, il Dipartimento del Commercio pubblicherà il rapporto sulla nuova costruzione residenziale per il mese di aprile. Si prevede che le nuove abitazioni iniziate salgano a un tasso annuale di 1,370 milioni in aprile, rispetto a un tasso di 1,324 milioni a marzo. Nel frattempo, si prevede che i permessi di costruzione diminuiscano a un tasso annuale di 1,450 milioni in aprile, rispetto a un tasso di 1,482 milioni a marzo.