🟥 "Calo sorprendente nelle nuove costruzioni residenziali negli Stati Uniti a maggio"
Giorno: 18 giugno 2025 | Ora: 16:37 Il Dipartimento del Commercio ha riportato un calo del 9,8% nella nuova costruzione residenziale negli USA a maggio, con un tasso annuale di 1,256 milioni. I permessi di costruzione sono scesi del 2%, mentre la fiducia dei costruttori ha raggiunto il livello più basso dal 2020. Economisti prevedono un rallentamento degli investimenti residenziali.
Il Dipartimento del Commercio ha pubblicato mercoledì un rapporto che evidenzia un forte calo della nuova costruzione residenziale negli Stati Uniti nel mese di maggio. Secondo il rapporto, le nuove abitazioni hanno subito una diminuzione del 9,8% raggiungendo un tasso annuale di 1,256 milioni, dopo un aumento del 2,7% a un tasso rivisto di 1,392 milioni ad aprile.
Gli economisti si aspettavano una leggera diminuzione dei nuovi cantieri, attestandosi a un tasso annuale di 1,360 milioni, rispetto ai 1,361 milioni inizialmente riportati per il mese precedente. La contrazione più marcata delle nuove costruzioni è stata in gran parte attribuita alla caduta dei cantieri residenziali multifamiliari, che sono scesi di quasi il 30% a un tasso annuale di 332,000. Al contrario, i cantieri per abitazioni unifamiliari sono aumentati dello 0,4%, raggiungendo un tasso annuale di 924,000.
Il rapporto ha anche rivelato che i permessi di costruzione sono calati del 2,0%, raggiungendo un tasso annuale di 1,393 milioni a maggio, dopo un crollo del 4,0% a un tasso rivisto di 1,422 milioni ad aprile. I permessi di costruzione, un indicatore della domanda futura di abitazioni, erano previsti in aumento a un tasso annuale di 1,430 milioni, rispetto ai 1,412 milioni inizialmente riportati per il mese precedente. I permessi per le abitazioni unifamiliari sono diminuiti del 2,7% a un tasso annuale di 898,000, mentre i permessi per le abitazioni multifamiliari sono scesi dello 0,8% a un tasso annuale di 495,000.
Matthew Martin, economista senior presso Oxford Economics, ha commentato: "I permessi di costruzione indicano un ritmo di costruzione più lento, mentre i dati sulle vendite al dettaglio di maggio suggeriscono che la spesa per miglioramenti domestici sta rallentando. I rischi per la nostra previsione pessimistica sugli investimenti residenziali sono orientati al ribasso."
Un rapporto separato rilasciato dalla National Association of Home Builders ha mostrato che la fiducia dei costruttori di abitazioni negli Stati Uniti ha registrato una continua e inaspettata deteriorazione nel mese di giugno. L'indice NAHB/Wells Fargo del mercato immobiliare è sceso a 32 a giugno, rispetto a 34 a maggio, mentre gli economisti si aspettavano un aumento a 36. Con questa diminuzione inattesa, l'indice del mercato immobiliare ha raggiunto il suo livello più basso da quando era sceso a 30 all'inizio della pandemia di Covid ad aprile 2020.
