🟨"Boom Immobiliare a Dubai: Crescita Record e Tokenizzazione"
Giorno: 2025-06-08 | Ora: 11:04 Il mercato immobiliare di Dubai ha visto un boom a maggio, con vendite che hanno raggiunto 66,8 miliardi di dirhams (18,2 miliardi di dollari) e un aumento del 44% rispetto all'anno precedente. La tokenizzazione degli immobili sta guadagnando terreno, facilitando l'accesso per investitori locali e internazionali. Progressi normativi e accordi significativi supportano questa innovazione, rendendo la tokenizzazione un processo attivo e promettente per il futuro del settore.
Il mercato immobiliare di Dubai ha registrato un notevole aumento a maggio, con volumi di vendita e valori delle transazioni che raggiungono livelli record, indicando una crescente fiducia degli investitori e una potenziale predisposizione alla tokenizzazione degli immobili. Secondo i dati forniti dalla piattaforma immobiliare Property Finder, il settore ha raggiunto un valore complessivo di vendite di 66,8 miliardi di dirhams (circa 18,2 miliardi di dollari) attraverso 18.700 transazioni. Questi numeri mostrano un incremento del 44% rispetto all'anno precedente nel valore delle transazioni e un aumento del 6% nel volume delle vendite.
Il boom è stato alimentato sia dalle vendite nel mercato primario che in quello secondario. Le vendite primarie hanno registrato un aumento del 314% in valore rispetto a maggio 2024, mentre le vendite secondarie sono cresciute del 21%. Questo andamento si colloca in un contesto di crescente spinta verso la tokenizzazione immobiliare, che apre il mercato a un numero maggiore di investitori e ridefinisce le dinamiche della proprietà immobiliare.
In questo scenario, la recente performance del mercato immobiliare di Dubai suggerisce una predisposizione all'innovazione, come la tokenizzazione. La situazione attuale è vista come un segnale forte di liquidità e dinamicità, pronto per l'innovazione. La tokenizzazione non è più solo un concetto futuristico, ma un processo attivo che sta guadagnando slancio, con opportunità per la frazionamento delle proprietà in quote più accessibili per rispondere alla domanda degli investitori sia locali che internazionali.
In parallelo a questo sviluppo, il boom immobiliare di maggio ha coinciso con importanti progressi normativi e industriali per modernizzare il modo in cui le proprietà vengono vendute e acquistate. A inizio maggio, importanti attori del settore hanno siglato un accordo da 3 miliardi di dollari per portare progetti immobiliari di lusso sulla blockchain. Inoltre, l'autorità di regolamentazione delle criptovalute di Dubai ha aggiornato le linee guida per includere la tokenizzazione degli asset reali, fornendo così un percorso chiaro per l'emissione e il commercio di beni immobili tokenizzati. Infine, è stata lanciata una piattaforma che consente agli investitori di acquistare quote tokenizzate in proprietà pronte per essere possedute a Dubai, segnando un passo importante verso l'adozione della tokenizzazione nella regione del Medio Oriente e Nord Africa.
