🟥 Aumento sorprendente delle vendite di nuove abitazioni negli USA ad aprile!

Giorno: 23 maggio 2025 | Ora: 17:32 Il Dipartimento del Commercio ha riportato un aumento del 10,9% nelle vendite di nuove abitazioni negli USA ad aprile, raggiungendo 743.000 unità annualizzate, dopo una revisione al ribasso di marzo. Le vendite nel Midwest sono aumentate del 35,5%, mentre nel Northeast sono calate del 14,8%. Il prezzo mediano è salito a 407.200 dollari. Al contrario, le vendite di case esistenti sono diminuite dello 0,5% a 4 milioni.

Il Dipartimento del Commercio ha pubblicato venerdì un rapporto che mostra un aumento delle vendite di nuove abitazioni negli Stati Uniti nel mese di aprile, rispetto a un livello significativamente rivisto al ribasso di marzo. Le vendite di nuove case sono aumentate del 10,9% a un tasso annuale di 743.000 in aprile, dopo un incremento del 2,6% a un tasso rivisto di 670.000 in marzo.

Gli economisti si aspettavano un calo delle vendite di nuove case del 4,4%, portandosi a un tasso di 692.000 rispetto ai 724.000 inizialmente riportati per il mese precedente. Con questo forte aumento, le vendite di nuove case hanno raggiunto il loro tasso annuale più alto dal febbraio 2022, quando erano state 788.000.

Il balzo nelle vendite di nuove case è stato in parte influenzato dalla solidità del mercato nel Midwest, dove le vendite sono schizzate del 35,5% a un tasso annuale di 84.000. Anche nel Sud si è registrato un incremento dell'11,7% a un tasso annuale di 478.000, mentre nel West le vendite sono aumentate del 3,3% a un tasso annuale di 158.000. Tuttavia, nel Northeast si è registrato un crollo delle vendite del 14,8%, portando il tasso annuale a 23.000.

Il rapporto ha anche indicato che la stima delle nuove abitazioni in vendita alla fine di aprile era di 504.000, in calo dello 0,6% rispetto ai 507.000 della fine di marzo, ma in aumento dell'8,6% rispetto ai 464.000 dello stesso mese dell'anno scorso. Questa stima rappresenta 8,1 mesi di offerta al tasso attuale di vendite, in calo dai 9,1 mesi di marzo, ma in aumento dai 7,7 mesi di aprile 2024.

Inoltre, il Dipartimento del Commercio ha comunicato che il prezzo di vendita mediano delle nuove case vendute in aprile era di 407.200 dollari, in aumento dello 0,8% rispetto ai 403.700 dollari di marzo e in aumento del 2,0% rispetto ai 415.300 dollari dello stesso mese dell'anno scorso.

In un rapporto separato, l'Associazione Nazionale dei Realtors ha rivelato che le vendite di case esistenti negli Stati Uniti hanno registrato un ulteriore calo inatteso nel mese di aprile. Le vendite di case esistenti sono diminuite dello 0,5% a un tasso annuale di 4,00 milioni in aprile, dopo un crollo del 5,9% a un tasso di 4,02 milioni in marzo. Gli economisti si aspettavano un aumento delle vendite di case esistenti del 2,0%, portandosi a un tasso di 4,10 milioni.