Giorno: 13 novembre 2024 | Ora: 12:33

Aumento dei Tassi di Interesse sui Mutui negli Stati Uniti

Negli Stati Uniti, il tasso d'interesse medio per i mutui a tasso fisso di 30 anni con saldi di prestito conformi (fino a $766,550) ha registrato un incremento per la terza settimana consecutiva, raggiungendo il 6.86% nella settimana conclusasi l'8 novembre 2024. Questo rappresenta il livello più alto da metà luglio, rispetto al 6.81% della settimana precedente, secondo i dati forniti dalla Mortgage Bankers Association.

Fattori che Influenzano l'Aumento dei Tassi di Interesse

I tassi dei mutui sono aumentati parallelamente ai rendimenti dei Treasury, in un contesto in cui gli investitori scommettono che la Federal Reserve non agirà con la stessa rapidità nel ridurre i tassi d'interesse come inizialmente previsto. Questo scenario ha spinto i tassi di interesse a salire, creando preoccupazioni per gli acquirenti e i rifinanziamenti.

Impatto delle Politiche di Trump

Un altro fattore che ha contribuito all'aumento dei tassi è stata la vittoria di Trump, le cui politiche sono attese per spingere l'inflazione verso l'alto, limitando così la capacità della Federal Reserve di abbattere i costi di prestito. Secondo Joel Kan, vice capo economista della Mortgage Bankers Association, “i tassi dei mutui hanno continuato a crescere la scorsa settimana, spinti dai rendimenti più elevati dei Treasury mentre i mercati finanziari assimilavano i probabili impatti di una presidenza Trump”.

Reazione del Mercato e Aspettative Future

L'abbassamento del tasso d'interesse della Federal Reserve di 25 punti base era già stato previsto e ha avuto scarso impatto sui mercati. Gli investitori sembrano essere cauti, tenendo d'occhio le prossime mosse della Fed e le conseguenze delle politiche economiche in arrivo. Questo clima di incertezza potrebbe continuare a influenzare i tassi dei mutui, rendendo difficile prevedere i movimenti futuri del mercato immobiliare.