Giorno: 09 gennaio 2025 | Ora: 17:54:30

Aumento dei Tassi di Interesse sui Mutui a Lungo Termine

Il mercato immobiliare sta vivendo un cambiamento significativo con l'aumento dei tassi di interesse sui mutui. Secondo i dati forniti da Freddie Mac, il tasso medio su un mutuo fisso a 30 anni ha raggiunto il 6,93% al 9 gennaio, il livello più alto dalla scorsa estate.

Motivi dell'Aumento dei Tassi di Interesse

Questo incremento è in linea con l'aumento dei costi di prestito, alimentato da preoccupazioni riguardo all'inflazione, potenziali aumenti delle tariffe sotto l'amministrazione Trump in arrivo e una Federal Reserve con una politica monetaria restrittiva. Nella prima settimana completa del nuovo anno, il mutuo a tasso fisso a 30 anni è rimasto elevato, appena sotto il 7%.

Impatto sull'Accessibilità Economica della Casa

La continua robustezza dell'economia ha esercitato una pressione al rialzo sui tassi dei mutui, e insieme ai prezzi elevati delle abitazioni, continua a influenzare l'accessibilità economica nel settore immobiliare. L'assenza di offerta a livello di accesso per i nuovi acquirenti rimane una questione critica, soprattutto per coloro che cercano di diventare acquirenti per la prima volta.

Commento dell'Economista Capo di Freddie Mac

Sam Khater, Economista Capo di Freddie Mac, ha commentato: “La forza continua dell'economia ha messo pressione al rialzo sui tassi dei mutui, e l'alta domanda di case sta contribuendo a rendere difficile l'accesso per i nuovi acquirenti.” Questa situazione richiede attenzione, poiché il mercato immobiliare deve affrontare sfide significative per garantire che le persone possano ancora permettersi di acquistare una casa.